成都市住建局:建議中央空調和辦公配套公共空間暫不開放

2020-02-02 17:15

  2月2日,記者從成都市住建局獲悉,為切實做好寫字樓、辦公空間等物業管理區域疫情防控工作,該局出臺了《關于做好寫字樓物業管理區域回蓉返崗復工疫情防控工作的通知》(以下簡稱《通知》),要求物業服務機構按照2月3日復工的時間節點,積極開展疫情防控各項工作,積極為樓宇企業節后返崗復工創造條件做好保障。

  嚴格執行復工備案制度、每日報告制度

  《通知》要求,物業服務機構要根據服務業態特點制定寫字樓物業管理區域回蓉返崗復工疫情防控工作預案,精準施策,不斷提高寫字樓防控工作的針對性有效性。物業服務機構應聯合復工業主和各使用單位共同建立疫情防控領導組織機制,簽訂《疫情防控責任書》,細化物業服務機構和業主單位防控職責,層層壓實責任。

  各物業服務機構嚴格執行復工備案制度、每日報告制度和疫情防控措施,返崗復工前,了解返崗員工近14日去向(行程)、個人健康狀況及與病例密切接觸史,全面建檔、分類管理。同時引導協助業主單位按照其行業主管部門、社區等相關要求,做好排查、登記管理及健康建檔等工作。

  物業服務機構可倡議辦公單位延遲、分批復工

  根據《通知》,物業服務機構可倡議除疫情防控必需 (藥品、防護用品以及醫療器械生產、運輸、銷售等行業)、保障城市運行必須(供水、供電、油氣、通訊、市政、市內公共交通等行業)、群眾生活必須(超市、賣場、食品生產和供應、物流配送、物業等行業)以及政府同意的重點工程和其他涉及國計民生企業之外的寫字樓辦公單位,延遲、分批復工或采用網絡辦公,并掌握其復工動態情況,及時應對,以減少非必要的人員聚集及外來人員進出。

  建立寫字樓人員和車輛登記制度

  《通知》規定,要建立寫字樓人員和車輛登記制度,對所有進入寫字樓的人員逐一登記建立臺賬,符合防疫規定后方可進入。進入寫字樓辦公空間的所有人員必須配戴口罩,未佩戴口罩人員嚴禁進入寫字樓物業管理區域。

  嚴格執行體溫檢測制度,進入寫字樓的人員必須進行體溫檢測,若體溫超過37.3℃應拒絕其進入,并及時報告屬地社區,并協助就醫就診。為避免車輛及人員因入園體溫檢測而造成人員擁擠積聚,物業服務機構應根據寫字樓人員流量建議業主單位采取錯時上班。

  寫字樓公共區域每日清潔消毒不少于2次

  《通知》規定,要嚴格落實物業管理區域內的清潔消毒。寫字樓公共區域每日清潔消毒不少于2次,清潔消毒的范圍包括門衛室、房屋底層總門、電梯廳、電梯轎廂、樓道、樓梯間、物業管理用房、衛生間、停車場(棚)、垃圾房(箱)、活動室、食堂等公共區域。重點部位包括公共區域的臺面、按鍵、扶手、把手、開關、水龍頭、坐便器、座椅等進出人員經常接觸的物體表面。

  物業服務機構要切實履行電梯使用單位主體責任,加強電梯監控、巡查,科學安排維護保養,建立電梯巡查和消毒記錄,保證電梯安全運行;采取局部消毒和全面消毒交替進行的方式,提高電梯消毒頻次。對電梯按鍵面板的消毒,應當用干凈抹布沾取消毒液后擦拭,避免過量使用消毒液造成電子元器件故障;轎廂內安裝有通風風扇的,應當保持通風風扇長期開啟,轎廂內沒有安裝通風風扇的,應當結合消毒工作定期打開轎廂門進行通風換氣;關注乘客健康狀況,對發現確診病例或疑似病例乘坐過電梯的,要立即通知電梯維保單位停止電梯運行,按照衛生防疫部門要求進行處置;發生電梯困人時,及時撥打“96933”應急服務電話并科學組織救援。

  建議中央空調和辦公配套公共空間暫不開放

  為最大限度降低交叉感染風險,疫情期間寫字樓中央空調和辦公配套公共空間(如會議室、餐廳、圖書館、游泳池、健身房等)建議暫不開放。如果開放,必須按照衛健、住建等行政主管部門要求做好通風透氣和清潔消毒工作。疫情期間,寫字樓的配套餐飲應考慮采取分時分批接待方式,建議采取盒飯分餐制,業主返回各自辦公室及工位就餐。為切實避免二次污染,應要求業主單位組織員工將廢棄飯盒放置在物業設置的廢棄飯盒專用垃圾桶,主動配合盒飯供餐單位回收,利于專業機構處理。

  《通知》要求,要做好疫情期間特殊有害垃圾的收集和處置,在公共場所醒目位置設置專門的廢棄口罩等特殊有害垃圾收集點、專用收集桶等,引導寫字樓辦公人員嚴格按要求將廢棄口罩丟棄指定位置。

  此外,各寫字樓物業服務機構應嚴格執行應急處置流程,如發現員工、客戶或來訪人員出現發熱(體溫超過37.3度)、咳嗽、乏力等疑似病例情況的,應迅速實施隔離并立即通報上級部門。同時要加大對寫字樓疫情防控工作的宣傳和引導。要充分利用宣傳欄、電子屏、業主群等平臺,廣泛宣傳新型冠狀病毒感染的肺炎的防控知識,引導寫字樓辦公人員正確認知,提高防范意識,實現有效預防。(記者 雷倢)

責任編輯:李婷玉
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